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1、提交现房贷款需求申请；
2、沟通,就现房贷款抵押意思表示一致；
3、签订宁波现房贷款抵押合同；
4、携带本人有效身份证和现房贷款抵押合同向宁波房管局办理抵押登记；
5、下放现房贷款至银行账号.
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宁波住宅抵押借资,抵押适用房产资金周转贷款,安置现房应急贷款,抵押个人房屋生活支出贷款,商品住房抵押周转贷款,抵押分期房本应急贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是借资机构层面）和住宅所有权人.
1、宁波银行要对宁波住宅借资资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住宅所有权人,也就是抵押借资人,如果未来房价下跌,购房者的宁波住宅市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用住宅借资的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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宁波现房抵押借资的优势：
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1、借资额度高.
有宁波现房做抵押,银行能给的额度自然比其它借资方式要高得多,现房的价值高,一般能申请到高额度的借资.
2、可借资的范围广.不管你是上班族、个体户、企业主,甚至是自由职业,只要你的宁波现房借资用途合理,且有能力将一套现房作抵押,基本都能申请通过.
3、现房借资款项用途是广泛.购买汽车、消费、经营、教育、医疗、装修、留学、旅游等等合法合规的用途都可以申请宁波现房借资.
4、还款方式多,任客户选择,每月等额本息,每月等额本金,每周等额(两周,三周)等还款方式灵活.
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